[法律依据]
城市房地产管理法第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁使用期限、租赁价格、维修责任等双方权利义务，并报房地产管理部门备案。北京租车牌
【法律依据】
民法典第710条
承租人约定的方法或者根据租赁物的性质，租赁物发生损坏的，不承担赔偿责任。
第711条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿为损失。
第712条
出租人应当履行租赁财产的维修义务，当事人另有约定的除外。
第729条
租赁物因非承租人的原因造成部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减租或者不支付租金；完全毁损或者灭失，致使合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。
一、出租车牌照的流程
由于车牌配额不能直接转让，所以出租车牌照要求承租人将车辆过户到出租人名下，出租人代为持有。承租人作为车辆的实际使用人，定期向出租人支付租金。
二、出租车牌照的风险
在经营规范的前提下，租用上海牌照不存在实质性风险。尽管如此，为确保租赁过程万无一失，我们还采取了以下风险控制措施：
1、提前对每一位车牌承租人进行严格的资质审核；
2、每辆车购买一万分之三；
3、与双方签订正式合同，并书面承诺在车辆使用过程中，一切违法、事故、纠纷均与出租人无关，均由承租人和我们共同承担。
三、存在连带责任
有些朋友对发生事故时的“连带责任”有些担忧，但实际上，现行法律并不支持车辆租赁过程中的所谓“连带责任”。
四、出租出租车牌照
租金是供求关系决定的，可以随市场走，但年租金一般在上海牌照费的10%-15%左右（约9万）。可见，租用车牌是一个非常赚钱的投资渠道。
五、出租车上牌手续
整个过程由代理处理，无需出面。只要邮寄了身份证、配额证等车辆过户所需的材料，就会派专人办理所有相关手续，真正做到“足不出户”。
出租车上牌的一些注意事项：
1、北京车牌短租
指示器会将闲置的车牌指示器出租给需要北京车牌的人，一般租期为1-5年，双方签订租赁协议。基本要求：承租人需全额提车，后投保不少于100万元的三方责任险，租赁期限: 租赁1年、2年、3年、5年。
2、北京车牌租期选择
每个人都需要根据自己的情况做出选择，家里很多人参加摇号2个就够了到3年，个人摇号只建议租3到5年。其中，车辆过户费、易手造成的车辆折旧、市场涨价和回报是否能找到合适的指标人，成本还是相当高的，所以请在租用前计算成本。
3、车辆所有权确认
无论是短租还是背靠背买断，实际都是承租人持有该指标上的北京车牌，所以驾驶证和登记证将列在指标名称下。租客非常关心的是车辆产权的确认，以别人的名义。https://www.bjkxyg.cn/
